Zařízený - David Dvořáček s.r.o.

Apartmán 1kk v srdci Orlických hor – Deštné, pár kroků od náměstí

david — Mon, 18 May 2026 15:55:16 +0000

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 1+kk a výměře 44 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby přímo v centru oblíbeného horského střediska Deštné v Orlických horách – doslova pár kroků od náměstí.

Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání, ať už pro vlastní rekreaci, nebo jako investice s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Lokalita s celoročním využitím (lyžování, turistika, cyklistika) zajišťuje stabilní poptávku po ubytování. V ceně apartmánu je i privátní parkovací stání !

Dominantou prostoru je prakticky řešený obytný prostor s kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů. Celý interiér působí čistě, vzdušně a funkčně – s důrazem na maximální využití každého metru.

K apartmánu náleží sklepní kóje a podíl na společných prostorách – kryté kolárně a lyžárně, což výrazně zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro hosty.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního zázemí v horách a zároveň zajímavé investiční příležitosti.

V případě zájmu nás kontaktujte nás co nejdříve

Článek Apartmán 1kk v srdci Orlických hor – Deštné, pár kroků od náměstí se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Moderní rodinný dům 4+kk |133 m²| pozemek 771 m² | Týniště n/O

david — Sat, 02 May 2026 05:31:57 +0000

Nabízíme k prodeji moderní jednopodlažní rodinný dům typu BUNGALOV o dispozici 4+kk v Týništi nad Orlicí, ul. Dukelská.
Dům byl kolaudován v roce 2021 a následnou přestavbou. Díky tomu dnes nabízí plnohodnotné a funkční rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dispozice 4+kk o užitné ploše cca 133 m² je řešena prakticky – dominantou je obývací pokoj s kuchyní, dále samostatné pokoje, 2 koupelny (sprcha + vana) a 2 technické místnosti. Dům dává smysl jak z hlediska prostoru, tak každodenního fungování rodiny.
Pozemek o výměře 771 m² je kompletně oplocený a nabízí dostatek soukromí i prostoru. Součástí je samostatná garáž s dílnou, zpevněné plochy pro pohodlné parkování více vozidel a elektrická pojezdová brána. Praktickým benefitem je také retenční nádrž na dešťovou vodu.
Technicky je dům řešen s důrazem na dlouhodobou funkčnost – obvodové zdivo HELUZ 440 mm se zateplením, plastová okna s trojskly, betonová střešní krytina. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně obecní kanalizace.
Lokalita Dukelská nabízí klidné rodinné bydlení v rámci města s dobrou dostupností do Hradce Králové a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají hotový dům bez nutnosti dalších stavebních úprav, s dostatkem prostoru uvnitř i na pozemku.
Pokud hledáte dům, který dává smysl jak dispozičně, tak technicky, doporučuji osobní prohlídku – podobné nemovitosti se v této lokalitě dlouho neudrží.

Článek Moderní rodinný dům 4+kk |133 m²| pozemek 771 m² | Týniště n/O se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Bytový dům | Velké náměstí | 6 bytů + komerční prostor

david — Mon, 27 Apr 2026 05:21:02 +0000

Nejcennější adresa v Hradci Králové: Investiční příležitost na Velkém náměstí.

Existují adresy, které neztrácejí na hodnotě ani v nejistých dobách. Velké náměstí v Hradci Králové k nim bezesporu patří. Právě zde, v absolutním historickém srdci města, vám nabízíme ke koupi výjimečný bytový dům, který představuje to nejlepší z konzervativního investování v kombinaci s mimořádným potenciálem pro okamžité zhodnocení.

Tato nemovitost není jen souborem cihel a metrů čtverečních; je to strategické aktivum. Na celkové užitné ploše přibližně 665 m² se nachází šest bytových jednotek a velkorysý obchodní prostor v přízemí o rozloze 200 m². Právě tato plocha v parteru, ideální pro zavedenou restauraci, bar nebo luxusní prodejnu, tvoří stabilní pilíř celého objektu.

V čem spočívá skutečná síla této investice?
Dům je v současné době v provozu, avšak jeho skutečná hodnota teprve čeká na své odemknutí. Dvě bytové jednotky právě procházejí fází rekonstrukce. To vám jako novému majiteli dává jedinečnou příležitost nastavit nájemní vztahy podle aktuální tržní reality.

Proč jednat právě teď?
Nemovitosti v historických jádrech krajských měst jsou v České republice považovány za „rodinné stříbro“. Jejich nabídka je konečná a poptávka po nich trvale převyšuje možnosti trhu. Tento dům vám zajistí nejen bezpečné uložení kapitálu, ale i hmatatelný růst jeho hodnoty díky aktivní správě a dokončení modernizace.

Máme pro vás připravenou kompletní ekonomickou analýzu, detailní rozpis současných i budoucích výnosů a veškerou technickou dokumentaci. Tento dům je připraven k převzetí a k zahájení nové, výnosnější kapitoly.
Vstupte do vlastnictví nemovitosti na adrese, která bude znít hrdě i za padesát let. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Článek Bytový dům | Velké náměstí | 6 bytů + komerční prostor se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Bytový dům | Velké náměstí | 6 bytů + komerční prostor

david — Mon, 27 Apr 2026 05:20:14 +0000

Nejcennější adresa v Hradci Králové: Investiční příležitost na Velkém náměstí.

Článek Bytový dům | Velké náměstí | 6 bytů + komerční prostor se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Prodej bytu 2+kk – Veverkova 1320, Hradec Králové

david — Sat, 01 Mar 2025 15:40:33 +0000

Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk (původně 2+1) o výměře cca 52 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu.

Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Hradce Králové a je součástí dobře fungujícího SVJ. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 4,5 m²).

Výhody nemovitosti:
• Zajímavá dispozice po úpravě na 2+kk
• Rozumné měsíční náklady – fond oprav pouze 2.340 Kč ( součástí revizalizace celého domu )
• Celkové náklady cca 4.550 Kč/měsíc (voda, topení, elektřina)
• Stabilní SVJ – oba vchody spravovány společně
• Plánovaná kompletní rekonstrukce domu (zateplení, střecha, nové balkony – vč. přidání balkonu i k této jednotce) s využitím dotace

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Článek Prodej bytu 2+kk – Veverkova 1320, Hradec Králové se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Pronájem moderního bytu 1+kk, 37 m² – Rybova ulice, Hradec Králové

david — Sat, 19 Oct 2024 08:23:00 +0000

Hledáte útulné a moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra? Máme pro vás skvělou nabídku!

Byt 1+kk | 37 m² | 4. patro (3. nadzemní)
Adresa: Rybova 1902/20, Hradec Králové
Sklep: K dispozici (č. S27)

Světlý a prostorný byt v novostavbě
Moderní kuchyňská linka se spotřebiči
Nízké provozní náklady – cca 2 500 Kč/měsíc (fond oprav, elektřina, zálohy)
Perfektní občanská vybavenost v okolí

Cena nájmu: 13 500 Kč + zálohy na energie
Kauce: 2 měsíční nájmy

Zaujalo vás to? Zavolejte a domluvte si prohlídku!

Článek Pronájem moderního bytu 1+kk, 37 m² – Rybova ulice, Hradec Králové se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Na prodej: Byt 2 KK v Obci Stěžery, Višňová

david — Tue, 24 Sep 2024 19:04:27 +0000

Nabízíme Vám moderní byt 2+kk v klidné lokalitě Stěžer. Tento světlý a útulný byt se nachází ve velmi dobrém stavu cihlové budovy na 2. nadzemním podlaží. Disponuje balkónem a sklepem, stejně jako parkovacím místem.

Byt je kompletně zařízený, takže se do něj můžete nastěhovat ihned. Energetická náročnost budovy je úsporná, což zaručuje nízké náklady na provoz. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortu, klidu a pohodlí pro vaše nové bydlení. Byt má výbornou dostupnost prostřednictvím MHD z Hradce Králové, zastávka autobusu je vzdálená jen 50 m od bytu.

Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku!

Článek Na prodej: Byt 2 KK v Obci Stěžery, Višňová se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Prodej, Rodinné domy, 242 m2 – Hradec Králové – Nový Hradec Králové

david — Tue, 06 Aug 2024 21:18:00 +0000

Exkluzivní nabídka prodeje RD o celkové dispozici 7+1 a celkovou výměrou pozemku 437 m2. Celý dům nabídne velkorysý prostor o 242 m2 obytné plochy. Nemovitost prošla v roce 2005 rekonstrukcí vnějšku (střecha, fasáda, omítky, dřevěná okna) v roce 2020 další rekonstrukcí vnitřku (teplovodní topení, plynový kotel, voda, odpady, internet a celý interiér). Dům lze rozdělit na 2 funkční celky.
1 NP slouží pro potřeby nájemníků, kteří mají k dispozici 3 samostatné kanceláře se vstupem z ulice. Stabilní a dlouholetý nájemník ( cca 5 let ) .
2 a 3 NP podlaží je využíváno pro potřeby současného majitele. Mezonetový byt působí útulně a vzdušně. Celý prostor nabídne 4 samostatné pokoje, 2 koupelny, vestavěné skříně i kuchyňskou linku se spotřebiči. O vytápění a ohřev vody se stará nový plynový kotel zn. BUDERUS. Pro milovníky ohně, jsou zde krbová kamna HOXTER, která naladí příjemnou atmosféru domácnosti. Rekonstrukce byla pojata vkusně a účelově. Všechny volné prostory byly využity účelně, jak pro vestavěné skříně tak i uskladnění. Velkou přidanou hodnotou domu je vlastní studna a soukromý sklad, který lze využívat pro potřeby parkování vozidla či dalšího skladování. Objekt pro skladování není zapsán v katastru nemovitostí. Pokud Vás tato nemovitost zaujala stejně jako nás, zveme Vás na soukromou prohlídku, kde se přesvědčíte o kvalitách této nemovitosti.

Článek Prodej, Rodinné domy, 242 m2 – Hradec Králové – Nový Hradec Králové se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Prodej pensionu MARIENKA, 34 lůžek, 4 194m2 – Pec pod Sněžkou – Velká Úpa

david — Wed, 06 Mar 2024 22:16:00 +0000

V exkluzivním zastoupení nabízíme koupi krásného penzionu pro rekreační ubytování včetně stravování osob. Objekt nabízí 34 lůžek, které jsou dispozičně rozděleny do 10 samostatných pokojů. Nemovitost je umístěna na území KRNAPu a je situována na pravém břehu řeky Úpy západně od centra zástavby Velké Úpy.
Penzion Marienka byla rekolaudována v roce 2010 zásadní přestavbou na ubytovací zařízení..
Objekt nabízí vlastní parkoviště, terasu s grilem, wellness, společenskou místnost s krbem, koutek pro malé děti, rodinné pokoje, bar i lyžárnu. Pension je vhodný k celoročnímu provozu. V místě jsou k dispozici lyžařské sjezdovky Portášky, Modřín, Hofer v centru Velké Úpy. Zastávka skibusu je pod chatou s dopravou do Pece pod Sněžkou ( 2 km ).
Penzion je vyhledávaných přístavem i pro milovníky horské turistiky a cyklistiky. Venkovní terasy tvoří vynikající zázemí s možností relaxace ve wellnessu.
Objekt je vhodný jako investice: Při 50% obsazenosti generuje pension ročně tržby ve výši 5,5 – 6.000.000 Kč. Bližší informace Vám rádi zašleme na vyžádání nebo při soukromé prohlídce.

Článek Prodej pensionu MARIENKA, 34 lůžek, 4 194m2 – Pec pod Sněžkou – Velká Úpa se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Moderní novostavba RD venkovského typu 4kk, 134 m2 – Mokrovousy

david — Wed, 06 Mar 2024 22:16:00 +0000

Pokud skloubíte moderní architekturu v duchu venkovského bydlení, přidáte k tomu precizní zpracování stavby s orientací na detail, tak najdete něco výjimečného.
Moderní RD o dispozici 4 kk nabízíme 134 m2 obytné plochy. V domě naleznete 2 nádherné koupelny, s možností využití jak vany tak i sprchového koutu. Po celé obytné ploše naleznete komfortní podlahové vytápění v kombinaci s masivním vinylem a širokometrážní italskou dlažbou. Místnosti jsou osazeny kvalitními interiérovými dveřmi s obložkami.
Za výjimečné s ohledem na ceny energií hodnotíme tepelné čerpadlo, které se stará o vytápění i ohřev teplé vody. Celkové náklady tohoto RD na provoz tak nepřesáhnou částku 1500 Kč měsíčně !
Domek se nachází na okraji obce Mokrovousy, ležící zhruba 13 km severozápadně od Hradce Králové s perfektní napojením na dálnici.
Nemovitost Vám nabídne vše, co od moderního domu lze očekávat. Mezi přednosti toho domu můžeme dále uvést: zahradní domek ( sklad ), 2 koupelny, 2 toalety, velkoformátová okna, hliníkové posuvné HS portály s orientací do zahrady, masivní dřevěná pergola s kterým parkovacím stáním, okenní kastlíky na žaluzie. Dům je koncipován tak, aby uspokojil požadavky jak 4 členné rodiny tak i jednotlivců. Vynikající energetická náročnosti budovy “B” Vám dává záruku nízkých provozních nákladů.
Lokalitu, ve které se rodinný dům nachází můžeme charakterizovat jako oblast klidného bydlení. Za skvělé hodnotíme občanskou vybavenost obce (autobusová i vlaková zastávka, škola, školka, potraviny, hospoda, park či koupaliště) Pokud hledáte dům v nadstandardním provedení a vyhledáváte oblast klidného bydlení, náš dům si zamilujete. Kontaktujte nás a dozvíte se více o této výjimečné nabídce.

Článek Moderní novostavba RD venkovského typu 4kk, 134 m2 – Mokrovousy se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..