Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu do 2 nadzemních podlaží včetně obytného podkroví. Elektřina je již přivedena. Vodu lze řešit buď vlastní vrtanou studnou, nebo protlakem pod hlavní komunikací. Kanalizace řešená formou čističky odpadních vod nebo septiku.

Součástí nabídky je také hotová studie rodinného domu, kterou zájemcům poskytneme zdarma. Nový majitel tak získá nejen pozemek, ale i jasnou představu budoucí stavby a výraznou úsporu času i nákladů.

Zaujala vás tato nabídka?
Zavolejte..

Článek Pozemek pro rodinné bydlení se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Pozemek se nachází v příjemné, stabilizované části obce s okolní zástavbou rodinných domů a otevřenými výhledy do krajiny. Právě tato kombinace prostoru, soukromí a světla dává místu velmi příjemnou atmosféru pro každodenní život.

Velkou výhodou je samotná lokalita – Hněvčeves nabízí základní občanskou vybavenost přímo v obci (mateřská škola, obchod – ( Sadová + Cerekvice ), obecní úřad) a zároveň výbornou dostupnost do Hradce Králové i Hořic, kam se pohodlně dostanete autem během několika minut. Díky tomu je místo ideální pro rodiny, které chtějí dětem dopřát bezpečné a klidné prostředí, ale zároveň zůstat v kontaktu s městem, školami i pracovními příležitostmi.

Součástí pozemku je původní roubená stavba, která prošla částečnou úpravou interiéru. Z pohledu budoucího využití se nabízí dvě cesty – buď kompletní rekonstrukce s využitím charakteru původní stavby, nebo demolice a realizace nového rodinného domu přesně dle vlastních představ. Tato flexibilita je dnes jedním z klíčových benefitů.

Pozemek je dostatečně prostorný pro komfortní rodinné bydlení, zahradu i případné další zázemí. Díky orientaci a okolní zástavbě působí velmi vzdušně a poskytuje dostatek soukromí.

Pokud hledáte místo, kde dává smysl začít novou etapu – ať už formou novostavby nebo citlivé rekonstrukce – tady jste správně.

Rád vám pozemek osobně představím a probereme i konkrétní možnosti jeho využití.

Článek Stavební pozemek 1 006 m² u Hradce Králové – klid, prostor a potenciál pro rodinný dům se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Klíčové parametry:
• Funkční využití: VL – lehký průmysl, sklady, administrativa
• Plocha: 7036 m²
• Inženýrské sítě: elektřina a voda na pozemku
• Dopravní dostupnost: přímý sjezd ze silnice I/11
• Koeficient zeleně: min. 0,5
• Omezení: ochranné pásmo silnice I. třídy, pásmo 50 m od hranice lesa
• Pozemek je již vyjmut z půdního fondu

Využití a potenciál:
• skladové a výrobní haly lehkého charakteru
• servisní a logistické provozy
• respektování krajinného rázu a okolní výškové hladiny

Finanční a právní informace:
Na pozemku váznoucí zástavní právo banky je předjednáno k vyplacení. Kupní cena bude vypořádána prostřednictvím advokátní/notářské úschovy, část půjde přímo na doplacení úvěru – čistý a bezpečný převod.

Shrnutí pro investora:
• strategická poloha mezi Žamberkem a Letohradem
• přímé napojení na I/11
• přivedené sítě
• schválená plocha ZV5 s dlouhodobým rozvojovým potenciálem

Pro detailní informace a rychlé projednání možností využití volejte.
Rád s vámi projdu technické limity i investiční scénáře.

Článek Investiční pozemek 7036 m² u silnice I/11 | Lehká výroba a sklady | Líšnice se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Klíčové parametry:
• Funkční využití: VL – lehký průmysl, sklady, administrativa
• Plocha: 13820 m²
• Inženýrské sítě: elektřina a voda na pozemku
• Dopravní dostupnost: přímý sjezd ze silnice I/11
• Koeficient zeleně: min. 0,5
• Omezení: ochranné pásmo silnice I. třídy, pásmo 50 m od hranice lesa
• Pozemek je již vyjmut z půdního fondu

Využití a potenciál:
• skladové a výrobní haly lehkého charakteru
• servisní a logistické provozy
• respektování krajinného rázu a okolní výškové hladiny

Finanční a právní informace:
Na pozemku váznoucí zástavní právo banky je předjednáno k vyplacení. Kupní cena bude vypořádána prostřednictvím advokátní/notářské úschovy, část půjde přímo na doplacení úvěru – čistý a bezpečný převod.

Shrnutí pro investora:
• strategická poloha mezi Žamberkem a Letohradem
• přímé napojení na I/11
• přivedené sítě
• schválená plocha ZV5 s dlouhodobým rozvojovým potenciálem

Pro detailní informace a rychlé projednání možností využití volejte.
Rád s vámi projdu technické limity i investiční scénáře.

Článek Investiční pozemek 13830 m² u silnice I/11 | Lehká výroba a sklady | Líšnice se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Klíčové parametry:
• Funkční využití: VL – lehký průmysl, sklady, administrativa
• Plocha: 21 232 m²
• Inženýrské sítě: elektřina a voda na pozemku
• Dopravní dostupnost: přímý sjezd ze silnice I/11
• Koeficient zeleně: min. 0,5
• Omezení: ochranné pásmo silnice I. třídy, pásmo 50 m od hranice lesa
• Pozemek je již vyjmut z půdního fondu

Využití a potenciál:
• skladové a výrobní haly lehkého charakteru
• servisní a logistické provozy
• možnost rozdělení na menší funkční celky (cca 7–10 tis. m²)
• respektování krajinného rázu a okolní výškové hladiny

Finanční a právní informace:
Na pozemku váznoucí zástavní právo banky je předjednáno k vyplacení. Kupní cena bude vypořádána prostřednictvím advokátní/notářské úschovy, část půjde přímo na doplacení úvěru – čistý a bezpečný převod.

Shrnutí pro investora:
• strategická poloha mezi Žamberkem a Letohradem
• přímé napojení na I/11
• přivedené sítě
• schválená plocha ZV5 s dlouhodobým rozvojovým potenciálem

Pro detailní informace a rychlé projednání možností využití volejte: 608 969 808
Rád s vámi projdu technické limity i investiční scénáře.

Článek Investiční pozemek 21 232 m² u silnice I/11 | Lehká výroba a sklady | Líšnice se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Pozemek je aktuálně neudržovaný, nabízí však výborný potenciál – rekreace, pěstování, případně menší chatka či mobilheim.

Klíčové informace
• Parc. 1655/113 (117 m²) – bez omezení, okamžitý převod do OV
• Parc. 1655/5 a 1655/95 (335 m²) – zákaz zcizení do 12. 5. 2035 (ve prospěch SMHK)

Návrh řešení převodu (smluvně zajištěno)
• Cena celkem: 1.130.000 Kč
• Úhrada:
• 90 % při podpisu (1.017.000 Kč)
• 10 % po skončení zákazu zcizení (113.000 Kč, nejpozději do 12. 5. 2035)
• Převod kryt smlouvou o smlouvě budoucí s jasně definovanými podmínkami doplatku

Ideální volba pro ty, kteří chtějí klidnou zahradu u města a současně jistotu budoucího převodu celku.

Pro více informací a domluvu prohlídky volejte 608 969 808
Katastrální území: Plácky, Hradec Králové

Článek Zahrada 452 m² | Plácky, Hradec Králové se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Libonice – část Hořice, okres Jičín

Klidná lokalita, otevřený výhled do krajiny a platné stavební povolení. Nabízíme 5 připravených stavebních pozemků, kde můžete začít stavět bez čekání – ideální pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Hlavní výhody
• Platné stavební povolení – okamžitý start
• Inženýrské sítě na pozemku – voda, elektřina
• Možnost výstavby na klíč (návrh domu + vizualizace)
• Příjemné prostředí s výhledem do krajiny

Ceny a výměry
• Pozemek č. 1 – 461,1 m² → 2 513 995 Kč
• Pozemek č. 2 – 351,1 m² → REZERVACE
• Pozemek č. 3 – 353,9 m² → REZERVACE
• Pozemek č. 4 – 357,4 m² → 1 947 830 Kč
• Pozemek č. 5 – 348,7 m² → 1 899 365 Kč

Lokalita
• Klidná a bezpečná část Hořic
• Kompletní občanská vybavenost do 5 minut autem
• Rychlá dostupnost Jičín / Hradec Králové
• Příroda, klid a otevřené výhledy

Zavolejte na 608 969 808 a domluvte si nezávaznou prohlídku.
Pozemky jsou připravené – můžete stavět hned.

Článek Prodej 5 stavebních pozemků – Libonice u Hořic se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Na základě urbanistického řešení a prověřených možností využití je pozemek vhodný pro výstavbu dvou bytových domů, každý až se 3 bytovými jednotkami – tedy celkem až 6 bytových jednotek.

Prodej pozemku probíhá jako celek.

Základní parametry
• Výměra: 3 035 m²
• Cena: 2 500 Kč/m²
• Celková cena: cca 7 590 000 Kč

Proč je tento pozemek ideální pro investici
• Ucelený a dobře využitelný tvar pozemku
• Přímý přístup z veřejné komunikace (bez složitých břemen)
• Inženýrské sítě na hranici pozemku – elektřina, plyn, vlastní studna
• Možnost efektivního rozdělení a maximálního vytěžení dle ÚP
• Klidná rezidenční lokalita s dlouhodobou poptávkou po bydlení

Lokalita, kterou investoři hledají
• Kompletní občanská vybavenost v obci (MŠ, ZŠ, obchod, služby)
• Hradec Králové do 10 minut
• Pravidelné autobusové spojení
• Stabilní a rozvíjející se obec v zázemí krajského města

Součástí prezentace je také orientační grafické dělení pozemku a náhled možné zástavby, které slouží jako dobrý základ pro další projektovou přípravu.

Článek Investiční pozemek u Hradce Králové | potenciál až 6 bytových jednotek se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Cena: 2 500 Kč/m² (celkem cca 7 590 000 Kč)

Hlavní přednosti
• Velká, ucelená plocha s pěkným tvarem – snadné plánování i výstavba
• Přímý přístup z veřejné komunikace (bez komplikací s břemeny)
• Sítě na hranici pozemku: elektřina, plyn, vlastní studna
• Možnost výstavby dle platné územní regulace a vašeho záměru

Lokalita, která dává smysl
• Kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obchod, restaurace, sportoviště
• Výborná dostupnost: Hradec Králové cca 10 minut, pravidelné autobusové spojení
• Klidná a bezpečná obec s aktivní komunitou

Pokud hledáte větší pozemek v žádané lokalitě u Hradce, tohle je velmi zajímavá volba.

Článek Velkorysý stavební pozemek 3 035 m² | Librantice u Hradce se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..

Hledáte místo pro stavbu vysněného domu kousek od Hradce Králové? Tento slunný stavební pozemek o rozloze 971 m² v oblíbené obci Librantice je přesně to, co hledáte!

Hlavní výhody:
• Elektřina je již zavedena přímo na pozemek
• Připojení na vodu a kanalizaci možné – souhlasná vyjádření k dispozici
• Možnost přikoupení sousedního pozemku – více prostoru pro dům, zahradu i bazén
• Krásný výhled do přírody a naprostý klid
• 15 minut do Hradce Králové – perfektní dostupnost

Lokalita pro rodinný život:

Librantice nabízí klidné a bezpečné prostředí, školu, školku, sportoviště, hřiště i obchod.
Ideální volba pro rodiny, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom s městem na dosah.

Zaujala vás nabídka?

rovnou zavolejte!
David Dvořáček – 608 969 808
Pozemek je připraven k prodeji bez zbytečného čekání. Nezmeškejte tuto příležitost!

Článek Stavební pozemek 970 m² – Librantice u Hradce Králové se nejdříve objevil na David Dvořáček s.r.o..